A karbantartás elvégzése fontos!

Klíma takarítás vagy karbantartás?

Elsőre tisztázzuk a különbséget:

Mit is jelent a takarítás?

Tisztítás technológia (takarítás): Formailag és tartalmilag értékelhető, bizalmi és egységbe foglalt szolgáltatás, mely során területen az oda nem illő és ott különböző, úgynevezett elsődleges kockázatot jelentő anyagokat távolítanak el vagy tartanak távol, tervezett időben és időtartamra szakszerű módszerekkel a lehető legkisebb járulékos kockázattal.

A takarító az a szakember, aki takarítási tevékenységet végez, vagyis egy meghatározott területről eltávolítja a szennyeződéseket, különböző technológiák és módszerek segítségével.

Mit jelent a karbantartás?

A karbantartás az a tevékenység, amelynek a célja általában egy berendezés, eszköz, épület stb. fő funkciójának a megtartása. Részei: kezelés, gondozás, vizsgálat, helyreállítás, javítás. Karbantartásnak minősül a használatban lévő tárgyi eszköz folyamatos, zavartalan, biztonságos üzemeltetését szolgáló javítási, karbantartási tevékenység, ideértve a tervszerű megelőző karbantartást, a hosszabb időszakonként, de rendszeresen visszatérő nagyjavítást, és mindazon javítási, karbantartási tevékenységet, amelyet a rendeltetésszerű használat érdekében el kell végezni, amely a folyamatos elhasználódás rendszeres helyreállítását eredményezi.

A szakszerű karbantartása meghosszabbítja a klíma élettartamát és javítja a közérzetünket azáltal, hogy nem a baktériumokat, a különböző fertőző és allergén anyagokat keringteti működése közben a levegőben. A szakszerű, időszakos karbantartás és tisztítás több szempontból is kiemelten fontos, hiszen az egészségügyi kockázat mellett, a klíma meghibásodását is okozhatja a karbantartás hiánya. A karbantartás elmaradás miatt kifejezetten büdös szagot fog árasztani a klímánk a szűrőkre és a "beltéri" egység hőleadó felületére lerakodó por és egyéb anyagok, vírusok miatt! Nemcsak a levegő minősége, valamint a baktériumok, vírusok elszaporodása miatt is veszélyes a karbantartást elmulasztani, hanem a hőleadó és a hőfelvevő felület elszennyeződésének megszüntetése miatt is! A mai energiahiányos világunkban nagyon fontos az energiatakarékosság! Az elmaradt karbantartás nemcsak a gép élettartamát csökkenti, hanem az energiafogyasztásukat is növeli! Mivel a "beltéri" egység hozza létre a számunkra kellemes hőérzetet a levegő keringtetése által, így ezzel vagyunk leginkább kapcsolatban, ezért ennek az egységnek a legfontosabb a precíz karbantartása! A külső burkolat egységeit eltávolítva, azokat külön mosóhelyiségbe vagy mosóedénybe a hozzá való megfelelő vegyszeres folyadékkal kell elmosni! Mert a kis réseiben megtelepedő baktériumokat, gombákat, vírusokat más módon nem lehet eltávolítani. Ezért fontos a külső burkolati elemek precíz tisztítása a karbantartás alkalmával. A forgó ventilátort (mókuskereket) is csak úgy lehet megtisztítani és fertőtleníteni alaposan, ha azt a karbantartás alkalmával kiszereljük a "beltéri" egységből! A hőleadó felületet is vegyszeres folyadékkal gondosan átmosva tudjuk megszabadítani a rajta lévő szennyező, fertőző anyagoktól, részecskéktől.

Karbantartás során fontos feladatok közé tartozik a mozgó, kopó alkatrészek vizsgálata és azok kenésének biztosítása, így ezáltal az élettartamuk megnövelése. Karbantartás során a mérések elvégzése is egy nagyon fontos dolog! A mérésekből lehet következtetni a gép elhasználásának a fokára. Karbantartás során ezeket az adatokat rögzíteni kell egy jegyzőkönyvbe. Karbantartáskor fontos a "kültéri" egység megbontásos takarítása, mert az van a legjobban kitéve a szélsőséges időjárási körülményeknek. Megbontáskor tudjuk az szemrevételezni, hogy a kültéri elektronikai egységen nem keletkezett-e valami beázás, vagy párosodásból adódó korróziós folyamat, illetve a vezetékek csatlakozási pontjukon nem lazultak-e fel. Karbantartás alkalmával itt is fontos elvégezni a rá vonatkozó méréseket. A mérési eredményeket rögzíteni kell a karbantartási naplóba.

Tehát nemcsak az üzembiztosság, hanem az egészségügyi szempont is elég nyomós érv a rendszeres karbantartás mellett.

Csak a rendesen elvégzett karbantartás növeli meg a környezetünk minőségét és a klíma élettartamát, mert ilyenkor fel lehet tárni az esetleges kezdődő meghibásodásokat!

Ezért nem elegendő a takarítás, mert az nem tár fel bizonyos dolgokat! Mérések elvégzése nélkül nem lehet megállapítani, hogy a klíma megfelelően működik-e, illetve, hogy a takarítás megkezdésekor nem ált-e fent az a probléma, hibajelenség, ami a takarítás végén tapasztalni fogunk!

Teljes megbontás hiányában, csak résztakarítást tudunk végrehajtani, ami azt jelenti, hogy ugyan nem rontunk a dolgon, de nem is érjük el vele a kívánt eredményt!

Klíma karbantartáskor az alábbi dolgokat végezzük el:

• Munkaterület megóvása (fóliázás, letakarás)
• "Beltéri" egység teljes szétbontása és annak megfelelő tisztítása
• Szűrő- és burkolati elemek tisztítása
• Mókuskerék, kondenzvíz elvezető szakszerű tisztítása
• Előírt mérések elvégzése, jegyzőkönyvezése
• Funkciók tesztelése
• "Kültéri" egység szétbontása, tisztítása, szemrevételezése, előírt mérések elvégzése
• Kondenzvíz elvezetés ellenőrzés
• Elektromos csatlakozások ellenőrzése, után húzása
• Tesztüzem
• Takarítás
• Munkaterület visszaállítás

Amit nem végzünk el: 

A klíma egységek körüli pakolást, esetleges területrendezést. Csak abban az esetben, ha azt külön kéri a megrendelő és külön fizeti annak költségét! Nem tartozik bele a karbantartás során feltárt hibajavítás és annak költsége. Az külön megrendelés és árajánlat részét képezi. Csak abban az esetben végezzük el, ha olyan a hiba, amit könnyen és gyorsan lehet a karbantartás elvégzése után javítani és arra a megrendelő a munka megkezdése előtt írásbeli megrendelést adott és annak költségét a javítás elvégzése után azonnal rendezni tudja.

A karbantartás fontosságát az alábbi tényezők határozzák meg :

Egy átlagos klíma működése közben nagy mennyiségű levegőt mozgat meg. Egy átlagos szoba levegője kb. 10 perc alatt megfordul a szobában és ezáltal a klímában is egyaránt. Emiatt környezeti hatásoknak ki van téve. A levegőben lévő por és pára lerakódik a "beltéri" egység elemein. Ezáltal a nedves és poros felület megfelelő táptalajt biztosít a baktériumoknak, gombáknak, vírusoknak és egyéb egészségünkre káros dolgoknak. Ezt a penészes egészség károsító levegőt keringettjük a lakásban, házban, üzlethelyiségekben, irodában nem is sejtve, hogy milyen egészségügyi kockázatnak, veszélynek van kitéve a gyermekünk, nagyszülőnk, alkalmazottjaink és a mi szervezetünk! A klíma rendszeres tisztítása tehát nemcsak az egészségünk és a jó közérzetünk miatt fontos, hanem az energiaigényünket, ezáltal a villanyszámlánkat és a klíma élettartamát is nagyban befolyásolja. A rendszeresen karbantartott klíma elektromos és mechanikai részegységei, a "beltéri" és a "kültéri" egység is rendszeres ellenőrzésen esik át. Így az nem fordulhat elő, hogy egy, a működés közben természetesen fellépő rezonanciáknak köszönhetően a szélsőséges környezeti hatásoknak kitett gumibakok elérését, tönkremenetelének folyamatát nem veszük észre, ami a rezgéscsillapítás megszűnését eredményezve a "kültéri" egység meghibásodásához vezetne.